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Gewerbefläche im Erdgeschoss, Büro, Praxis oder Ladenlokal

ImmoNr. 341
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 49124
Ort Georgsmarienhütte / Oesede
Straße Oeseder Straße
Hausnummer 107
Land Deutschland
Ladenfläche 100 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Internetanschluss Glasfaser
Ausstattungsqualität Normal
Unterkellert Ja
Kellerraum Ja
Zugänglichkeit/Barrierefreiheit Stufenloser Zugang zum Gebäude
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Verglasung Doppelt verglast
Währung €
Provisionsfrei Ja
ImmoNr. 341 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 49124
Ort Georgsmarienhütte / Oesede Straße Oeseder Straße
Hausnummer 107 Land Deutschland
Ladenfläche 100 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung Internetanschluss Glasfaser
Ausstattungsqualität Normal Unterkellert Ja
Kellerraum Ja Zugänglichkeit/Barrierefreiheit Stufenloser Zugang zum Gebäude
Verfügbar ab nach Vereinbarung Bauweise Massiv
Verglasung Doppelt verglast Währung €
Provisionsfrei Ja
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 100 qm in zentraler Lage von Oesede, der Stadt Georgsmarienhütte. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.02.2030
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme): 61.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 44.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Das Gebäude liegt im Herzen von Georgsmarienhütte. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in attraktiver Lage.
Größere Karte
Ausstattung: Die Gewerbefläche kann als Ladenlokal, keine Gastronomie, für den Einzelhandel, Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Eine Bezug ist nach Absprache mit dem letzten Nutzer möglich. Die Miethöhe ist von der Mietdauer und der Ausstattung abhängig. Sonstiges: Die Gewerbefläche wird provisionsfrei vermietet.

- Energieausweis liegt vor. Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes, 146 kWh/(m2 *a). Endenergieverbrauch Wärme, 61 kWh/(m²*a) und Endenergieverbrauch Strom, 44 kWh/(m² *a).

- Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie näher zu bringen!

- Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de / 05472 - 8798 103
Visualisierungen : Vivente GmbH
Stand: 09.2025 – Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Tel.: 05472 879 40 01

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