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Barrierefreie Neubauwohnung mit Dachterrasse - Wohnung 1

ImmoNr102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ48163
OrtMünster - Albachten
StraßeDülmener Straße
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete966 €
Nebenkosten184 €
Warmmiete1.190 €
Währung
Kaution1.932 €
ImmoNr102 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ48163
OrtMünster - Albachten StraßeDülmener Straße
Hausnummer9 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
TerrasseJa Kaltmiete966 €
Nebenkosten184 € Warmmiete1.190 €
Währung Kaution1.932 €
Objektbeschreibung: In exponierter Lage von Albachten entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind eine Tagespflege und eine Apotheke geplant. Über das zentral liegende Treppenhaus sind die Wohnungen in den Obergeschossen barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Der Aufzug bietet aufgrund der Größe auch die Möglichkeit für Liegendtransporte. Fahrräder können so auch problemlos ins Kellergeschoss transportiert werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In zentraler Lage von Albachten entsteht ein attraktiver Neubau an der Dülmener Straße 9. Albachten ist ein junger und beliebter Stadtteil mit über 6500 Einwohnern im Süd-Westen von Münster, der sich stetig weiterentwickelt und viel Natur zu bieten hat. Er wird sowohl von gewachsenen Wohngebieten mit vielen Einfamilienhäusern, als auch von einigen Neubaugebieten geprägt. Weitere Neubaugebiete sind in der Planung- Albachten wächst. Das Zentrum Albachtens befindet sich um die Ludgerus-Kirche, die den Mittelpunkt bildet und den dörflichen Charakter somit bewahrt. Das Neubauprojekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Kirche, so dass Sie zentraler nicht wohnen können. Münster konnte im Oktober 2004 beim internationalen LivCom-Award gewinnen und wurde als lebenswerteste Stadt der Welt ausgezeichnet - Albachten mitinbegriffen. Genießen Sie die Lebensqualität, die Sie in Münster geboten bekommen! Ob ein Sparziergang entlang der Promenade, Tretbootfahren auf dem Aasee, ein Shoppingbummel auf dem Prinzipalmarkt, ein Besuch im LWL Museum oder ein Ausflug in den Alwetterzoo. Münster bietet Einiges. Der ideale Mix aus einer Großstadt, in der kein Wunsch offen bleibt, sowie das Landleben zum Entspannen.
Größere Karte
Ausstattung: - barrierefreie Neubauwohnung mit Aufzug
- modernes Energiesparendes Heizsystem (Gasbrennwertheizung mit thermischer Solaranlage)
- dezentrale Warmwasserversorgung durch Wohnungsstationen oder Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Badezimmer mit einer mind. 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche
- 1m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
- zentrale TV-Sat-Anlage mit je 2 Anschlüssen
- dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung (als Abluftanlage konzipiert)
- große Dachterrasse, Ausrichtung Süden
- Bodenfliesen in allen Räumen innerhalb der Wohnung, Ausnahme Wohn- und Schlafräume
- elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnungen
- Teilkeller mit Wasch- und Trockenraum
- Anschluss für ein E-Auto in der offenen Garage vorhanden
Sonstiges: - Insgesamt werden sieben Wohnungen in diesem Neubau vermietet
- Haustiere: nicht erlaubt
- Mietvertrag für 3 Jahre befristet ggf.mit der Option für ein weiteres Jahr
- Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor
- Ein Energieausweis wird noch erstellt
- Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung
- Kaution: 2 Monatskaltmieten

Beachten Sie bitte, dass wir zur Bearbeitung Ihren ausgefüllten Interessentenbogen benötigen.

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