4 Zimmer Reihenhaus zum / zur Kauf in Belm / Vehrte (Objektnummer 202)

Moderner Neubau in familienfreundlicher Lage von Belm / Vehrte -provisionsfrei-

ImmoNr	202
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	49191
Ort	Belm / Vehrte
Straße	Wittekindsweg
Hausnummer	33 b
Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja
Abstellraum	Ja
Gäste WC mit Dusche	Ja
Bad	Fenster, Wanne, bodengleiche Dusche
Hauswirtschaftsraum	Ja
Verfügbar ab	Ende 2024
Bauweise	Massiv
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	202	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	49191
Ort	Belm / Vehrte	Straße	Wittekindsweg
Hausnummer	33 b	Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²	Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja	Abstellraum	Ja
Gäste WC mit Dusche	Ja	Bad	Fenster, Wanne, bodengleiche Dusche
Hauswirtschaftsraum	Ja	Verfügbar ab	Ende 2024
Bauweise	Massiv	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Ein Haus zum Wohlfühlen für ein Paar oder eine Familie.
Seit über 38 Jahren steht P+S für eine qualitätsbewusste Bauausführung. Auch bei diesem Projekt hat P+S ihr ganzes Know-how mit eingebracht und präsentiert Ihnen dieses moderne Projekt.
In naturnaher und ruhiger Lage von Belm-Vehrte entsteht ein neues Objekt nach einer Revitalisierung der Bestandsimmobilie. Das ehemalige 2-Familienhaus wird in 2 Wohneinheiten umgebaut und durch einen modernen Anbau eines Einfamilienhauses ergänzt.

Dieses Einfamilienhaus wird komplett neu gebaut und steht auf einem ca. 400 qm großen Erbpachtgrundstücksteil, wobei die zugehörige Grundstücksfläche ca. 302 qm beträgt.
Der monatliche Erbpacht beträgt mtl. 144,96 Euro.

Ein Kauf des Grundstücks ist innerhalb von 10 Jahren zum Fixpreis möglich.
Attraktive Haus ideal zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.

Haus-Nr. 33 b
Wohnfläche ca. 134,65 m², 4 Zimmer, Neubau, Luft-Wasser Wärmepumpe, Gäste-WC mit Dusche, HWR. Lage: Die Wohnlage ist als hervorragend zu bezeichnen. Direkt gegenüber beginnt der Wald und lädt zu Spaziergängen oder dem Beginn der Joggingrunde ein. Belm-Vehrte ist ein beliebter Wohnstandort. In wenigen Autominuten sind Sie bereits in Osnabrück. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe.

Kindergarten.......450 m
Grundschule........280 m
Gymnasium......10,9 km
Zentrum..............6,5 km

Größere Karte

Ausstattung: - modernes und energiesparendes Heizsystem mit effizienter zentraler Luft-Wasser Wärmepumpenheizung von Stiebel Eltron oder gleichwertig
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit Einzelregelung
- neue isolierverglaste Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, teilweise außen anthrazit oder weiß, innen weiß
- elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster
- Badezimmer mit einer Wanne und einer ca. 100 x 100 cm großen bodengleichen Dusche
- moderne Architektur mit WDVS- Fassade und Klinkerfassade
- kontrollierte Wohnraumlüftung als Abluftanlage mit mechanischer feuchtegesteuerter Lüftung und Nachstromöffnungen in den Rollladenkästen
- Gäste-WC mit Dusche
- Dieses Gebäude erhält einen eigenen Kanalanschluss, der im Kaufpreis enthalten ist. Sonstiges: Äußere Gestaltung, Grundrissveränderungen, Wünsche und Eigenleistungen sind evtl. möglich.

Im Preis auch enthalten: Eigentumsanteile am Erbpachtgrundstück, allgemeine Außenanlagen und Erschließungskosten.

Im Preis nicht enthalten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Carport, Außenanlage und Terrasse.

Eigenleistungen sind nach Absprache möglich. Eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung wird in Abstimmung mit den Erwerbern erstellt.

Visualisierungen : P+S Planung und Schlüsselfertigbau GmbH

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor
Provisionsfreier Verkauf

Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de
05472 - 879 40 01
Stand: 08.2023 - Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Beraterteam vivente
Tel.: 05472 879 40 01

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 05472 - 87 94 001
Email: beraterteam@vivente-immobilien.de

Ihr Team von Vivente GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

beraterteam@vivente-immobilien.de
Tel.: 05472 - 87 94 001

Moderner Neubau in familienfreundlicher Lage von Belm / Vehrte -provisionsfrei-

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Vivente GmbH

Kontakt