3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Bohmte (Objektnummer 109)

Neubauwohnung im 4-Familienhaus in grüner Lage von Bohmte (Wohnung 2, EG re.)

ImmoNr	109
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	49163
Ort	Bohmte
Straße	Hauweg
Hausnummer	80
Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport à 12.460 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Kaufpreis	256.250 €
Währung	€

ImmoNr	109	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	49163
Ort	Bohmte	Straße	Hauweg
Hausnummer	80	Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport à 12.460 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Kaufpreis	256.250 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Am Hauweg in Bohmte ist in landschaftlich reizvoller und zentraler Lage ein weiteres 4-Familienhaus neben dem im Bau befindlichen 4-Familienhaus Hauweg 80 geplant. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1180 m².
Seit mehr als 35 Jahren steht P+S für eine qualitätsbewusste Bauausführung. Auch bei diesem Projekt bringen wir unser ganzes Know-how mit ein und präsentieren Ihnen in Bohmte das Projekt 20.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Infrastruktur am Hauweg ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte, das Rathaus und Einkaufmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Die anderen Grundstücksflächen werden über die Stettinstraße erschlossen.

Größere Karte

Ausstattung: Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:
• stufenloser Zugang zum Haus
• für jede Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung, gegen Aufpreis ist auch ein Carport möglich
• modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und einer thermischen Solaranlage mit Heizungsunterstützung
• Fußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
• Erfassung der Einzelverbräuche durch einen Wärmemengen-, Kalt- und Warmwasserzähler
• Badezimmer mit einer mind. 100 x 100 cm großen bodengleichen Dusche, optional ist
stattdessen oder zusätzlich auch eine Badewanne möglich
• Gäste-WC ohne Aufpreis in jeder Wohnung möglich, alternativ ist der Abstellraum größer
• isolierverglaste Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
• TV-Sat-Anlage mit 2 Anschlüssen pro Wohnung, ein Kabelfernsehhausanschluss liegt nicht auf dem Grundstück und ist gegen Aufpreis möglich
• kontrollierte Wohnraumlüftung als Abluftanlage
• große Terrassen und Dachterrassen von ca. 12-14 m², Gartensondernutzung für die Erdgeschosswohnungen Sonstiges: Äußere Gestaltung, Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und Eigenleistungen sind möglich.

Kaufpreis Außenstellplatz 3.900,- €, Carport 11.200,- €, Carportstellplatz mit angeschlossenen Abstellraum 12.460,- €

Im Preis auch enthalten: Miteigentumsanteile am Grundstück, allgemeine Außenanlagen und Erschließungskosten

Im Preis nicht enthalten: Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnungen, Notar- und Gerichtskosten

Provision: provisionsfreier Verkauf

Baubeginn: ca. 1. Quartal 2021

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Beraterteam vivente
Tel.: 05472 8794001

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