3 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Osnabrück / Voxtrup (Objektnummer 361)

"Attraktive Kapitalanlage" in OS-Voxtrup, sanierte 3-Zimmerwohnung im 3-Familienhaus, Sackgassenlage

ImmoNr.	361
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	49086
Ort	Osnabrück / Voxtrup
Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Bad	Dusche, mit Fenster
Unterkellert	Teilweise
Kellerraum	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	159.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro qm	2 €

ImmoNr.	361	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	49086
Ort	Osnabrück / Voxtrup	Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Bad	Dusche, mit Fenster
Unterkellert	Teilweise	Kellerraum	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	159.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro qm	2 €

Objektbeschreibung: Attraktive Kapitalanlage in sehr guter Lage von Osnabrück-Voxtrup, in zentraler, grüner Sackgassenlage in Osnabrück / Voxtrup.
In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse liegt das 1965 erbaute Haus mit 3 Wohneinheiten.
Das Haus ist in den Jahren 2004 bis 2007 und 2024 umfangreich renoviert worden. Es ist die Fassade, das Dach, die Fenster, die Öl-Zentralheizung und das Treppenhaus erneuert worden.
Die Wohnung im Dachgeschoss, 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 76,50 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster und einen Balkon. Die Wohnung ist langfristig vermietet an eine ältere Dame und kann in den nächsten Jahren nicht selbst genutzt werden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ruhige bevorzugte und grüne Lage am Ende einer Sackgasse
im schönen Stadtteil Osnabrück / Voxtrup.

Größere Karte

Ausstattung: Badezimmer mit Dusche und Fenster
schöner Balkon
ein geräumiger Kellerraum
nur 3 Wohnungen im Haus Sonstiges: Das 682 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einen günstigen monatlichen Erbpachtzins von nur 148,50 Euro. Das Grundstück kann durch die Eigentümergemeinschaft bis Ende 2033 gekauft werden.

- Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nach folgenden Angaben im Kontaktformular aus: Name und Anschrift sowie E-Mail-Adresse und Ihre Telefon- / Mobilfunknummer.

- Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer ohne Makler verkauft.

- daher ein Provisionsfreier Verkauf.

- Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de / 05472 - 879 4001
Visualisierungen : Vivente GmbH
Stand: 10.2025 – Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Beraterteam vivente
Tel.: 05472 879 40 01

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