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immobiliendetails

Ein Haus mit Charme und vielen Möglichkeiten in ruhige und zentrale Lage von Wallenhorst

ImmoNr130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49134
OrtWallenhorst / Hollage
StraßeBoeckerstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 21.400 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis258.900 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
direkt vom Eigentümer.
Währung
ImmoNr130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49134
OrtWallenhorst / Hollage StraßeBoeckerstraße
Hausnummer3 LandDeutschland
Wohnfläche157 m² Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage à 21.400 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis258.900 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
direkt vom Eigentümer.
Währung
Objektbeschreibung: - Das große grundsolide Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Wohnträume

- Erwecken Sie das Haus mit neuem Leben

- Kaufgrundstück von ca. 436 qm

- Kaufpreis gegen Gebot: Mindestgebot 258.900,- Euro
Lage: - In einer ruhigen zentralen Seitenstraße von Hollage befindet sich das
Einfamilienhaus in direkter Nähe zum kommunalen Friedhof Egbersstraße.

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV-Anbindungen sind in fußläufiger
Entfernung zu erreichen.
Größere Karte
Ausstattung: - Gaszentralheizung

- Gäste-WC

- Ausbaureserve im Spitzboden und Dachgeschoss

- isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-isolierverglasung

- Eine ca. 20 qm große Terrasse

- Abstellraum zum Garten für die Gartengeräte und Gartenmöbel

- Nutzen Sie die Förderprogramme der KFW und BAFA für eine
energetische Aufwertung der Immobilie
Sonstiges: - Verkauf direkt von der Eigentümerin Vivente GmbH.

- Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.

- Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

- Das Haus Boeckerstr. 3 + 5 bilden eine Eigentümergemeinschaft nach dem
Wohnungseigentumsgesetz auf dem 920 qm großen Flurstück 3/14.

- Die Grundstücksflächen werden gemäß der folgenden Aufteilung zugeordnet:

- Boeckerstraße 3 - Einheit 1 = 382 qm - Mindestkaufpreis 258.900,- €

- Boeckerstraße 5 - Einheit 2 = 422 qm - reserviert

- Garagenstellplatz 1 - Teileigentum Nr. 3 = 54 qm - Kaufpreis 21.400,- €

- Garagenstellplatz 2 - Teileigentum Nr. 4 = 63 qm - reserviert


GELDWÄSCHEGESETZ ( GwG )

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die vivente GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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