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Wohnen in Münster Mecklenbeck - Reihenmittelhaus in Sackgassenlage wartet auf eine neue Familie

ImmoNr83
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ48163
OrtMünster / Mecklenbeck
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße191 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr83 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ48163
OrtMünster / Mecklenbeck LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße191 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf) TerrasseJa
Kaufpreis330.000 € Außen-Provision4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus ist im Jahr 1977 mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 191 m² großen Grundstück in 48163 Münster-Mecklenbeck entstanden. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer Sackgassenlage, die durch Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhäuser geprägt ist. Mecklenbeck ist ein beliebter Stadtteil für Jung und Alt im Westen von Münster. Neben der guten Anbindung in die Innenstadt durch Bus und Bahn, besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zum Kreuz Münster- Süd über die Weseler Straße in nur 5 Autominuten. Zudem gibt es in Mecklenbeck zahlreiche Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule, ebenso zahlreiche Sportmöglichkeiten auf dem Gelände des DLK Wacker Mecklenbecks. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
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Ausstattung: Das Reihenhaus ist über einen Privatweg zugänglich, welcher dem Gebäude in nördlicher Richtung vorgelagert ist. Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie in das vollunterkellerte Reihenhaus
Auf 3 Wohnebenen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss stehen insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, die Küche, das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im 1. OG mit ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich die Fläche auf drei Zimmer, sowie auf ein helles, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Schlafraum, eine kleine Küche und ein kleines Bad. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume mit einer eingebauten Bar, sowie ein Flur mit außenliegender Kellertreppe. Die Richtung Süden gerichtete Terrasse, sowie der kleine, gepflegte Garten laden zu einer erholsamen Auszeit ein. Zur Weseler Straße ist eine ca. 2,50 m hohe Mauer als Sicht- und Lärmschutz erstellt worden. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür, als auch eine Garage im Garagenhof und runden somit das Angebot ab.

Das Reihenhaus eignet sich idealerweise für eine Familie, oder auch für Ehepaare/ Alleinstehende ohne Kinder.
Sonstiges: Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:

- Solides Reihenmittelhaus mit massiver Bauweise aus dem Jahr 1977
- ansprechender, durchdachter Grundriss
- Vollkeller mit Gartenausgang
- Terrasse und Garten mit südlicher Ausrichtung
- PKW Stellplatz/ Garage
- Erbpachtgrundstück mit günstiger Erbpacht von nur monatlich 59,30 Euro.
- Neuwerte Gasbrennwertheizung von dem Hersteller Vaillant aus dem Jahr 2011

Das Haus wird spätestens zum Mai/Juni 2020 frei.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Mindestkaufpreis: 330.000 ,- €
Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft.

Ablauf des Bieterverfahrens:
Interessierte können nach der Besichtigung ein Angebot für das tolle Reihenhaus abgeben. Dazu geben Sie bis zum 30.06.2019, Ihr schriftliches Angebot per Post, E-Mail oder Fax ab. Wir bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine an. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte erneut.

Die Eigentümer entscheiden anschließend, ob sie das höchste Gebot annehmen, ablehnen oder auf dessen Grundlage mit dem Interessenten weiter verhandeln. Erst dann erfolgt der rechtskräftige Verkauf des Hauses über einen Notar.

Provision 4,76 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Angebote, die eine kurzfristige Kaufpreiszahlung in Aussicht stellen, werden bevorzugt behandelt. Die Eigentümer werden Mitte 2020 in eine Neubauwohnung einziehen. Bis dahin werden diese die laufenden Kosten des Hauses tragen.

Irrtümer und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten, alle Angaben lt. dem Verkäufer.
Stand: 05.2019

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