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- reserviert - barrierefreie Neubauwohnung mit Aufzug - Kapitalanlage oder Eigennutzung

ImmoNr67
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ48163
OrtMünster
StraßeDülmener Straße
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 6.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis189.300 €
Hausgeld100 €
Außen-Provisionkeine Provision
Währung
ImmoNr67 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ48163
OrtMünster StraßeDülmener Straße
Hausnummer9 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 6.500 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis189.300 €
Hausgeld100 € Außen-Provisionkeine Provision
Währung
Objektbeschreibung: In schöner Lage von Münster-Albachten, in direkter Nähe zur Ludgerus-Kirche, entsteht in zentraler Lage ein Mehrfamilienhaus mit barrierefreien 1, 2 und 3 Zimmerwohnungen, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer Tagespflege der Caritas. Durch die barrierefreie Ausführung eignen sich die Wohnungen ideal zur Kapitalanlage und Eigennutzung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zentrale Lage im schönen Münster-AlbachtenMünster-Albachten, der grüne Stadtteil im Westen von Münsterhervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in kurzer fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut.
Größere Karte
Ausstattung: Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:
- barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug
- es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung
- modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer modernen Gasbrennwertheizung in Kombination mit einer thermischen Solaranlage (mit Heizungsunterstützung)
- Fußbodenheizung in jeder Einheit mit Einzelraumregelung
- dezentrale Warmwasserversorgung durch Wohnungsstation mit Plattenwärmetauscher, so dass hier kein Warmwasserzähler und eine Ligionellenuntersuchtungspflicht mehr erforderlich ist
- Badezimmer mit einer 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche
- 1 m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
- Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
- feuchtigkeitsgesteuerte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung (Abluftanlage)
- jede Wohnung mit Balkon / Loggia
Sonstiges: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Äußere Gestaltung (z.B. Farbe der Fassade), Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und Eigenleistungen sind noch möglich. mögliche Stellplätze: Außenstellplatz 6.500,- €, Carport 14.900,- €, Stellplatz in der Sammelgarage 18.800,- €
Im Preis auch enthalten: Miteigentumsanteile am Grundstück, Außenanlagen und Erschließungskosten
Im Preis nicht enthalten: Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Einheiten, Notar- + Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Angabe Ihres Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Bildnachweise:

Visualisierungen
P+S Planung und Schlüsselfertigbau GmbH

Fotos
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