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Exposé Schöne helle 4 Zimmer Erdgeschoss - Wohnung, Rademachers Weg 22

ImmoNr115
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ59425
OrtUnna / Königsborn
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl9
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis155.000 €
Hausgeld312 €
Außen-ProvisionProvision für Käufer: 3,00% inkl. MwSt
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung
ImmoNr115 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ59425
OrtUnna / Königsborn LandDeutschland
Wohnfläche78 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl9
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis155.000 €
Hausgeld312 € Außen-ProvisionProvision für Käufer: 3,00% inkl. MwSt
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung
Objektbeschreibung: Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss
( Hochparterre ) eines Mehrfamilienhauses von 1980 in Unna-Königsborn.
Die Wohnfläche beträgt 77,58 m², mit einen gut geschnitten Grundriss der Wohnung wo
alle Räume vom Flur ausgehen, sie ist komplett durchgefliest.
Das Badezimmer ist aus dem Baujahr und müsste saniert werden.
Es bestehen in der Wohnanlage hohe Rücklagen für das Gebäude.
Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.03.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Unna-Königsborn in der Nähe vom Kurpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zu den Autobahnen A1, A44, und B1 ist ebenfalls gut.
Größere Karte
Ausstattung: °°Holzfenster mit Isolierverglasung
°°ein separates WC
°°einen separaten Kellerraum
°°Aufzug
°°Wasch und Trockenraum
°°Ölzentralheizung
°°separaten Fahrradraum
Sonstiges: °° Im Preis sind nicht enthalten: Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer,
sowie die Provisionen von 3,00% vom Käufer und Verkäufer auf den beurkundeten
Kaufpreis.
°° Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
°° Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
°° Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de
Tel.:05472-879 4001

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