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Barrierefreie Neubauwohnung in Münster-Albachten für die Generation 55 Plus zu vermieten- Wohnung 14

ImmoNr99
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ48163
OrtMünster / Albachten
StraßeDülmener Straße
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete563,50 €
Nebenkosten98 €
Warmmiete701,50 €
Währung
Kaution1.690,50 €
ImmoNr99 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ48163
OrtMünster / Albachten StraßeDülmener Straße
Hausnummer9 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete563,50 € Nebenkosten98 €
Warmmiete701,50 € Währung
Kaution1.690,50 €
Objektbeschreibung: In exponierter Lage von Albachten entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind eine Tagespflege und eine Apotheke geplant. Über das zentral liegende Treppenhaus sind die Wohnungen in den Obergeschossen barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Der Aufzug bietet aufgrund der Größe auch die Möglichkeit für Liegendtransporte. Fahrräder können so auch problemlos ins Kellergeschoss transportiert werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In zentraler Lage von Albachten entsteht ein attraktiver Neubau an der Dülmener Straße 9 in Form eines Wohnprojektes in einer Wohngenossenschaft. Albachten ist ein junger und beliebter Stadtteil mit über 6500 Einwohnern im Süd-Westen von Münster, der sich stetig weiterentwickelt und viel Natur zu bieten hat. Er wird sowohl von gewachsenen Wohngebieten mit vielen Einfamilienhäusern, als auch von einigen Neubaugebieten geprägt. Weitere Neubaugebiete sind in der Planung- Albachten wächst. Das Zentrum Albachtens befindet sich um die Ludgerus-Kirche, die den Mittelpunkt bildet und den dörflichen Charakter somit bewahrt. Das Neubauprojekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Kirche, so dass Sie zentraler nicht wohnen können. Münster konnte im Oktober 2004 beim internationalen LivCom-Award gewinnen und wurde als lebenswerteste Stadt der Welt ausgezeichnet - Albachten mit inbegriffen. Genießen Sie die Lebensqualität, die Sie in Münster geboten bekommen! Ob ein Sparziergang entlang der Promenade, Tretbootfahren auf dem Aasee, ein Shoppingbummel auf dem Prinzipalmarkt, ein Besuch im LWL-_Museum oder ein Ausflug in den Allwetterzoo. Münster bietet Einiges. Der ideale Mix aus einer Großstadt, in der kein Wunsch offen bleibt, sowie das Landleben zum Entspannen.
Größere Karte
Ausstattung: - barrierefreie Neubauwohnung mit Aufzug
- modernes Energiesparendes Heizsystem
(Gasbrennwertheizung mit thermischer Solaranlage)
- dezentrale Warmwasserversorgung durch
Wohnungsstationen oder Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Badezimmer mit einer mind. 120 x 120 cm großen
bodengleichen Dusche
- 1m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
- zentrale TV-Sat-Anlage mit je 2 Anschlüssen
- dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung (als
Abluftanlage konzipiert)
- großer Balkon, Ausrichtung Süden
- Bodenfliesen in allen Räumen innerhalb der Wohnung,
Ausnahme Wohn- und Schlafräume
- elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster
innerhalb der Wohnungen
- Teilkeller mit Wasch- und Trockenraum
Sonstiges: - für die Generation 55 Plus zu vermieten ( ältere Menschen )
- Miete für die Küchenzeile ist 35,00 € im Monat
- keine Haustiere
- die Wohnung ist nur an eine Einzelperson zu vermieten ( nicht an einem Paar )
- Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor
- Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Mietbeginn 01.03.2021 oder nach Vereinbarung
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Beachten Sie bitte, dass wir zur Bearbeitung Ihren ausgefüllten Interessentenbogen
benötigen.
- Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de
Tel.:05472-879 4001

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