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Traumhaftes Wohnen direkt am Bürgerpark, renovierungsbedürftige Haus-in-Haus-Wohnung

ImmoNr85
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49088
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße1.081 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr85 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49088
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Grundstücksgröße1.081 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf) Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses ursprünglich 1936 erbaute Einfamilienhaus ist durch einen Praxisanbau erweitert worden. Es wird hier nur das ursprüngliche und bereits erweiterte Einfamilienhaus als Haus in Haus Wohnung mit großem Gartenanteil mit fast 500 qm verkauft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2029
Endenergieverbrauch: 213.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Der Bürgerpark ist eine Oase mitten in der Stadt und ein kleines Naherholungsgebiet. Das 1.081 qm große Grundstück grenzt direkt an den Bürgerpark und hat auch einen Zugang hierzu.
Größere Karte
Ausstattung: Das ursprüngliche Einfamilienhaus ist erweitert worden und hat zur Zeit ca. 145 qm Wohnfläche. Durch weitere Um-, An- oder Ausbauten lässt sich die Wohnfläche noch erweitern. Sonstiges: Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:

- Entwicklungsfähige Haus in Haus Lösung
- Garage
- Teilkeller
- Aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetzt
- neuwertige Gasbrennwertheizung nur für diese Einheit
- modernisierungsbdürftiger Zustand
- großer Wintergarten und ein großer Freisitz mit den Blick in den Bürgerpark

Diese Haus-in-Haus-Wohnung wird ca. 06.2020 frei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Mindestkaufpreis: 275.000,- €
Die Haus in Haus-Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft.

Ablauf des Bieterverfahrens:
Interessierte können nach der Besichtigung ein Angebot für die Immobilie abgeben. Dazu geben Sie bis zum 30.06.2019 Ihr schriftliches Angebot per Post, E-Mail oder Fax ab. Wir bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine an. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte erneut.

Die Eigentümer entscheiden anschließend, ob sie das höchste Gebot annehmen, ablehnen oder auf dessen Grundlage mit dem Interessenten weiter verhandeln. Erst dann erfolgt der rechtskräftige Verkauf des Hauses über einen Notar.

Provision 4,76 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Angebote, die eine kurzfristige Kaufpreiszahlung in Aussicht stellen, werden bevorzugt behandelt. Die Eigentümer werden Mitte 2020 in eine Neubauwohnung einziehen. Bis dahin werden diese die laufenden Kosten des Hauses tragen.

Irrtümer und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten, alle Angaben lt. dem Verkäufer.

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Osnabrück

Kaufpreis: 275.000 €

Wohnfläche 145 m²
Zimmer 5

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