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Projekte

Barrierefreie Neubauwohnungen mit Aufzug- Kapitalanlage oder Eigennutzung- Wohnung 4 (reserviert)

ImmoNr66
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ48163
OrtMünster
StraßeDülmener Straße
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis249.200 €
Hausgeld130 €
Außen-Provisionkeine Provision
Währung
ImmoNr66 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ48163
OrtMünster StraßeDülmener Straße
Hausnummer9 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaufpreis249.200 € Hausgeld130 €
Außen-Provisionkeine Provision Währung
Objektbeschreibung: In schöner Lage von Münster-Albachten, in direkter Nähe zur Ludgerus-Kirche, entsteht in zentraler Lage ein Mehrfamilienhaus mit barrierefreien 1, 2 und 3 Zimmerwohnungen, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer Tagespflege der Caritas. Durch die barrierefreie Ausführung eignen sich die Wohnungen ideal zur Kapitalanlage und Eigennutzung. Bereits über 70 % der Wohnungen sind vergeben.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Münster-Albachten, der grüne Stadtteil im Westen von Münster. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in kurzer fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut.
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Ausstattung: Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:
barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug
modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer modernen Gasbrennwertheizung in Kombination mit einer thermischen Solaranlage (mit Heizungsunterstützung)
Fußbodenheizung in jeder Einheit mit Einzelraumregelung
dezentrale Warmwasserversorgung durch Wohnungsstation mit Plattenwärmetauscher, so dass hier kein Warmwasserzähler und eine Ligionellenuntersuchtungspflicht mehr erforderlich ist
Badezimmer mit einer 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche
1 m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
feuchtigkeitsgesteuerte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung (Abluftanlage)
jede Wohnung mit Balkon / Loggia
Sonstiges: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Äußere Gestaltung (z.B. Farbe der Fassade), Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und Eigenleistungen sind noch möglich. Evtl. ist ein Stellplatz in einer Garage möglich. KP 18.800,- €
Im Preis auch enthalten: Miteigentumsanteile am Grundstück, Außenanlagen und Erschließungskosten
Im Preis nicht enthalten: Notar- + Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Angabe Ihres Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Bildnachweise:

Visualisierungen
P+S Planung und Schlüsselfertigbau GmbH

Fotos
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